海景探密—福海

冻结

投资+居住+养老+子女求学置业全能升级版

长线投资升值保障:80米一线海景、近在咫尺的世界最大的

高尔夫球场、龙口市政府迁至方圆5公里内、地处东海旅游景区内

（景区内有万人钓鱼台、观音阁广场、欧洲风情步行街等景观）

短线投资升值保障：一街之隔南山大学、外国语学院（学生人数5万多人）

养老环境保障：项目附近老年公寓、老年大学、东海农贸市场、东海医院

子女求学保障：外国语学院包含双语制幼儿园、小学、初中、高中、大学

购房业主享受南山职工子女上学价格政策

居住大环境保障：以上所有的保障条件均为多年前已经形成的成熟的配套

设施，而非开发商规划待建设中的设施，居住环境非常高雅、便利南山高

品质物业管理质量，小区内永不停电系统

居住小环境保障：层高3米，地暖、天然气、煤气、自来水、纯净水入户

南北通透、房间内卫生间、厨房、卧室等所有房间均有落地玻璃窗户，保证

全明结构，自然采光，对讲防盗门，

起价2100元可按揭首负百分之三十

联系人；尹浩

服务电话:13483622900

　

售楼处地址:廊坊市商都金贸B座316

每周六看房每人一百元包吃，住，行，玩

无忧

条件是不错，可得有钱啊要不买不起

安静的平凡

可以 先买个小平米的 用来投资吗

安静的平凡

东海黄金海岸花园位于龙口市北部沿海，北临渤海，南依南山，是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁，繁华的商贸街，农贸市场，超市给区内居民提供了方便快捷的生活圈子;现代化的医院和老年公寓为社区居民提供了健康,便利的生活照顾和保障.社区紧邻月亮湾海水浴场,四星级宾馆酒店和国际会议中心,怀拥东海观音广场,向西为世界一流的国际高尔夫球场,海岸,水景,植被,人文雕琢个性.水至则灵归,灵至而人杰,人杰则万物大成,东海黄金海岸花园是人们休闲度假的首选之地.
     东海黄金海岸花园项目计划开发面积超过360万平方米,几年后,南山人将在渤海湾畔呈现给世人一片布局合理,功能齐备,景色优美,环境宜居的黄金地带.该项目根据规划分成风格迥异的六大建筑组团,临海而阔,亲水而息,分别以"林、竹、榭、镇、湖、湾"为规划主题,金海湾作为社区中心,璀璨卓立,半岛居停,境味悠缓,临海而建的观音广场更是画龙点睛之笔.区内幽静恬适,相对独立的环境,内部宽大的绿地美景,风格迥异的建筑,设计典雅的户型和先进完善的配套设施形成一个集居住,休闲,娱乐,度假为一体的宜居社区.区内建筑为砖混结构和框架结构,集中供地暖,一户一控,满足几类市场主体的需求.景区的松涛,书院,红瓦,金沙滩自然he-xie,主景观的水系,海岸,沿街三条景观红连贯流畅，大海、高尔夫球场、大学城、金海湾相互呼应，节奏明快，气势宏大。
     本期开盘项目黄金海岸六区一、二、三期工程均为平台式花园住宅，另将小高层环抱其中，总建筑面积约为80余万平方米，容积率1.06，小区绿化率高达46 ％，共计278栋7850套住宅，以高低错落的低层、多层和小高层产品为主，错落有致为本区特色，本区采用了具有独特专利技术的新型花园平台产品，使每户均能享有私家花园平台，构成水榭花都般的优美景致．在规划及建筑设计中，体现高起点、高标准、高水平、现代化的要求，做到社会效益、环境效益和经济效益的有机结合，构建出富有人情味，人性化的温暖社区．南山开发商的实力，社区的绝版地段以及作为龙口市未来五年城市规划的重要组团之一的地理位置，其升值空间不可估量，随着行政中心的西迁，新的市政新区周边定会迅猛发展，对我们业主从各方面来讲，无论是投资还是自住都是最好的选择。
    东海黄金海岸花园的物业管理由资质高、管理完善、信息化和智能化水平好、收费合理的南山物业公司承担，为全体业主提供24小时管家式服务，随着南山集团“南山东海园区组团相呼应”的发展格局的确立和休闲，旅游，度假产业链条的进一步延伸可拓展，置业于此将是有识之士的无上荣耀。
    南山集团经过20多年的发展，已经成为全国著名的企业集团，现在南山集团已经进入高速发展阶段，龙口市的十一五规划也将南山与东海一起并入城市发展的重要区域之一，可以想像，未来的南山与东海将会更加美丽。龙口南山建设发展有限公司在以往项目的销售工作中已取得不菲的业绩，得到了广大业主的认可，获得了良好的口碑。品牌，地段和完美的建筑设计，东海黄金海岸必将成就和创造南山建设发展有限公司新的辉煌。

小熊

冻结

好与坏去看了才知道！！！！！！一百多便宜啊！北京来回还40呢，我还管吃住行

KeNiy

这么好的地方为什么房子这么便宜呢？给个理由先？？？？

KeNiy

海景房的骗局

父亲那天过七十大寿，亲朋好友来了很多；祥和、吉庆的氛围中父亲很是开心。父亲的辈分在家族里很大，我几个本家的孙子都上班好几年了......

四孙子小磊是某房地产的老总，那天也去了；在06年、07年总是找我和姐姐给他托关系找门路推销他的海景房；说来也巧，他的轮番轰炸式、死缠烂打式、死磨硬泡式销售到影响了我；在寿宴期间我和四孙子小磊坐在一桌，我饶有兴趣的问起他的海景房销售的如何，我也打算买一套。

四孙子小磊平时是个很圆滑的人，很聪明；但那天却和我一本正经的说：“六爷爷，咱们是亲戚，这房我不能卖给你。”他看我满脸疑惑的表情，然后说：“哎，你不知道，这海景房我不能让自己家人买，因为海景房问题很多。”

话音刚落，舅舅家的妹妹这时急切的问：“孙子，你快说呀；有什么问题呀？”四孙子小磊忙答：“奶奶，这里面骗局多了，您听我慢慢讲来。”

骗局一：所谓海景房，让爷爷奶奶们误解成为能看见大海，其实95%的房子都看不见大海。

骗局二：海景房的地基是海沙质；抗震性很差。

骗局三：北方的海景房到了夏天很潮湿，冬天的供暖设施不完善，海风很冷，不适宜老年人居住。

骗局四：各种配套设施不完善；直接影响到爷爷奶奶的日常生活。

骗局五：房子贷款办理周期很漫长，还贷银行不是贷款人本地银行，而是海景房当地银行；并且，银行账号存在更深层次的诈骗，有的汇款账号是私人的。

骗局六：房子的建筑结构是砖混结构和钢筋混凝土结构，但砖混结构的房子占80%以上，的确，砖混结构的楼房透气性好，可以缓解海边的潮湿现象；可是，房子的坚固程度令我们担忧。

骗局七：据地质学家推断，因厄尔尼诺现象的逐渐生成；海平面会慢慢提升；海景房会受到海潮、海风、沿海地区的局部暴风雨、及台风的侵害。

骗局八：当地人很少买海边的房，当地人讲，我们有钱就去北京买房，就去大连买房，那里的房升值空间大；我们这里的房升值要等到猴年马月；爷爷奶奶，咱不是有句老话嘛“有钱不买半年闲”，是啊，你买海景房就去海边度假满打满算一年就一个月，剩下十一个月海景房都在闲着；哦，您说了，我给海景房租出去，哎，谁租呀，你想往外出租，张家、李家也想；租给谁呀？！